Le infiltrazioni sono un problema molto comune, sopratutto in città come Torino dove gli agenti atmosferici come neve e pioggia sono all’ordine del giorno. Scopriamo insieme perché gli interventi di impermeabilizzazione del tetto sono così importanti!
Quando è necessario procedere all’impermeabilizzazione del tetto?
Il tetto e tutti gli spazi esterni dell’edificio sono costantemente esposti agli agenti atmosferici che, con il passare del tempo, ne possono causare il deterioramento provocando delle infiltrazioni d’acqua con il rischio di apportare danni strutturali all’intero edificio: se il tetto non è correttamente impermeabilizzato, l’acqua tende a penetrare al suo interno, espandendosi nelle strutture e indebolendole.
Tra i primi segnali di un’infiltrazione al tetto troviamo macchie e muffe su soffitti e pareti che, se trascurate, possono causare il distacco dell’intonaco e addirittura creare dei gocciolamenti. Le macchie dovute alle infiltrazioni tendono col tempo a creare problemi peggiori, perché l’acqua ha la spiccata tendenza ad espandersi nelle murature, compromettendone l’integrità strutturale.
Quando si notano segni di infiltrazioni in condominio, è bene contattare il prima possibile l’amministratore affinché si rivolga a un’azienda specializzata che possa valutare l’entità delle infiltrazioni e procedere di conseguenza.
Come si esegue l’impermeabilizzazione del tetto?
Dopo che un professionista avrà constatato la presenza di infiltrazioni e ne avrà valutato la gravità, si procederà all’individuazione della causa che, generalmente è riconducibile a mancanze/lesioni delle tegole o alterazione dello strato isolante. Generalmente, per ripristinare la corretta impermeabilizzazione del tetto si procede in questo modo:
- Si rimuove la copertura (tegole, nel caso di un tetto vero e proprio, pavimentazione, nel caso di terrazza condominiale)
- Si sostituisce lo strato isolante
- Si posa la nuova copertura
Le spese andranno divise tra tutti i condomini in base ai millesimi di proprietà e non solo tra quelli interessati dalle infiltrazioni, perché il tetto è proprietà comune in quanto funge da protezione a tutto l’edificio. Sempre per questo motivo, sarà il condominio a risarcire il proprietario dell’appartamento che ha subito danni da infiltrazioni (dovute alla mancata manutenzione di una parte comune, quale è il tetto).
Evoluzionedilizia: specializzati in impermeabilizzazione tetto a Torino
La nostra azienda, nella quale lavorano professionisti esperti in interventi su fune, è specializzata in manutenzione ordinaria e straordinaria di edifici pubblici e privati a Torino.
Utilizzando una tecnica presa in prestito dagli alpinisti, riusciamo a raggiungere qualunque area degli edifici: i nostri muratori acrobatici si calano sulle superfici legati a speciali corde, senza aver bisogno di scomode e ingombranti impalcature. Questa metodologia di intervento garantisce:
- Precisione d’intervento in ogni zona degli stabili grazie alla grande libertà di movimento data dalle funi;
- Abbattimento dei costi e di tempo: le impalcature sono costose (così come l’affitto del suolo pubblico) e richiedono molto tempo per esser montate e smontate;
- Confort e sicurezza dei condomini: intorno al palazzo non verrano montanti ponteggi che, oltre a togliere aria e luce, potrebbero favorire l’intrusione di estranei attraverso i balconi.
Da quanto tempo è che non sottoponi il tetto del condominio a manutenzione? Prima che si verifichino danni seri, visita la nostra pagina dedicata all’impermeabilizzazione delle superfici e richiedi un preventivo gratuito: siamo pronti a risolvere qualuqnue problema di infiltrazione.
