Pulizia grondaie e pluviali: un intervento fondamentale
Grondaie e pluviali perfettamente funzionanti permettono il corretto deflusso dell’acqua piovana, che altrimenti scenderebbe liberamente lungo le pareti perimetrali degli edifici, trascinando con se sporcizia e sedimenti, macchiando e deteriorando le superfici e, cosa ben più grave, penetrando all’interno delle mura, creando infiltrazioni e, a lungo andare, danni strutturali.
Da quanto tempo nel tuo condominio non viene eseguita la manutenzione delle grondaie? Sei sicuro che siano perfettamente pulite e che l’acqua defluisca come dovrebbe? Contattaci per ulteriori chiarimenti e richiedi ai nostri esperti un preventivo gratuito!
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Grondaie e pluviali: facciamo chiarezza
Negli edifici il sistema di raccolta e smaltimento delle acque piovane è formato da grondaie e pluviali.
- Le grondaie sono i canali di raccolta orizzontali situati lungo il perimetro di copertura degli edifici.
- I pluviali sono invece quelle tubazioni verticali in cui viene convogliata l’acqua delle grondaie, e che scendono lungo i muri degli edifici.
I canali di scolo, se intasati da foglie e altri detriti, non sono più in grado di permettere il corretto deflusso dell’acqua piovana, e col tempo espongono la tua casa a tutta una serie di problemi, non solo estetici, ma soprattutto strutturali (le infiltrazioni sono fra le prime cause di deterioramento degli edifici).
La pulizia periodica di pluviali e canali di gronda è un aspetto fondamentale della manutenzione dei condomini, e andrebbe effettuata 1 o 2 volte l’anno, per evitare brutte sorprese.
Edilizia su fune: tutti i vantaggi
Grazie alla tecnica della doppia fune di sicurezza, presa in prestito dall’alpinismo siamo in grado di raggiungere qualunque parte dell’edificio senza bisogno di ponteggi e impalcature.
Dopo un sopralluogo preliminare, procederemo alla pulizia di grondaie e pluviali, eliminando tutti i detriti che impediscono il corretto deflusso dell’acqua e verificando integrità strutturale e corretto funzionamento dei sistemi di scolo.
Quali vantaggi ha pulire le grondaie con le tecniche dell’edilizia su fune? Eccoli:
- Massima libertà e sicurezza degli inquilini, perché non ci sono ponteggi.
- Possibilità di intervenire in ogni zona dell’edificio, a qualunque altezza, in maniera veloce e precisa.
- Risparmio di tempo e denaro (il montaggio delle impalcature è lungo e costoso).
Durante l’intervento di pulizia, sarà inoltre possibile procedere all’installazione di speciali retine sulle grondaie, per impedire il depositarsi di foglie e altri detriti.
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FAQ - Domande Frequenti
No, grondaie e pluviali non sono la stessa cosa:
- Le grondaie, dette anche “canali di gronda”, sono quei canali orizzontali di raccolta per l’acqua piovana che corrono lungo il perimetro del tetto degli edifici.
- I pluviali sono le tubazioni verticali (che molti di noi chiamano erroneamente grondaie), che scendono lungo i muri degli edifici, e che convogliano verso terra l’acqua proveniente dai canali di gronda.
Quando, a causa di foglie e altri detriti le grondaie non garantiscono più il corretto deflusso dell’acqua, quest’ultima comincia a scendere liberamente lungo le pareti perimetrali degli edifici e, a lungo andare, oltre a causare macchie e inestetismi, tende a infiltrarsi all’interno dei muri, creando danni anche seri alle strutture.
La pulizia di canali di gronda e pluviali dovrebbe essere effettuata 1 o 2 volte l’anno, soprattutto se non sono dotati di retine protettive e se l’edificio si trova in prossimità di alberi che perdono foglie.
I canali di scolo delle acque del condominio sono un bene comune, e le spese per la loro manutenzione (pulizia, riparazione e/o sostituzione) vanno suddivise tra tutti i condomini, a seconda dei millesimi di proprietà.
Si: esistono reti speciali che vengono posizionate sulla superficie dei canali di gronda, fatte apposta per bloccare foglie e detriti, e contemporaneamente permettere all’acqua di passare.
Certo: i nostri operatori specializzati, grazie a tecniche prese in prestito dall’alpinismo, sono in grado di raggiungere (senza l’utilizzo di ponteggi) qualunque punto delle grondaie, a qualunque altezza.
